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Oportunidade Fazenda de Café Produtiva

Fazenda de café no Sul de Minas Estrutura completa. 5 quilômetros margeando a represa. Fazenda 135 alqueires..... 130 mil pes de café.... Pedida 150 mil por alqueire.... Contato (35)99959-0311 email: pocosdecaldasimoveis@gmail.com **FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ À VENDA – OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO SUL DE MINAS** Uma rara oportunidade para investidores e cafeicultores que desejam uma propriedade já consolidada, altamente produtiva e com enorme potencial de valorização no coração do polo cafeeiro mais tradicional do Brasil. Com 135 alqueires (aproximadamente 327 hectares) de excelente aproveitamento agrícola, a fazenda está totalmente preparada para produção em grande escala. São cerca de **130 mil pés de café** em plena produção, com as consagradas variedades **Catuaí e Mundo Novo**, cultivadas em áreas bem manejadas e com alto rendimento. Para diversificar a receita, a propriedade ainda conta com 1 hectare de abacate em produção. Além disso, 20% da área é destinada à reserva legal preserva...
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🔹 Lote de Chácara à Venda no Loteamento Santa Clara – Entre Poços de Caldas e Palmeiral



🔹 Lote de Chácara à Venda no Loteamento Santa Clara – Entre Poços de Caldas e Palmeiral

Viva o privilégio de ter sua própria terra, onde a água brota do chão, o verde é abundante e o tempo segue um ritmo mais verdadeiro.
Esta chácara é ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural ou um refúgio sólido para investir com segurança.

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📍 Localização Estratégica

Situada no Loteamento Santa Clara, na estrada que liga Poços de Caldas a Palmeiral (Km 20), em região rural estruturada e com acesso totalmente asfaltado para Poços, Palmeiral e Botelhos.

🔸 Características do Lote

🔸 Área total de 5.669 m²
🔸 Localização privilegiada na antiga Fazenda Aparecida (hoje Fazenda Santa Clara)
🔸 Estrada 100% asfaltada até o local
🔸 Nascente de água própria
🔸 Ribeirão com grande volume de água nos fundos do terreno
🔸 Ideal para cultivo de hortaliças, criação ou lazer
🔸 Região com solo fértil e vocação agrícola

🔸 Distâncias e Acessos

🔸 3 km da Represa da Graminha
🔸 9 km de Palmeiral
🔸 10 km de Palmeiral (via Estrada dos Pessegueiros – Vila Cruz)
🔸 16 km da Rua Assis Figueiredo (Casa Carneiro – Poços de Caldas)
🔸 20 km do Shopping de Poços de Caldas (via Cascata das Antas / Frigorífico)
🔸 28 km de Botelhos – MG

🔸 Infraestrutura do Loteamento

🔸 Escola até o 9º ano
🔸 Creche
🔸 Posto de saúde
🔸 Mercearia local
🔸 Campo de futebol
🔸 Transporte público regular
  • 4 horários diários para Poços de Caldas
  • 3 horários diários para Palmeiral

🌿 Uma oportunidade para quem valoriza a terra

Seja para morar, produzir, investir ou simplesmente preservar um pedaço de chão com água abundante e localização estratégica, esta chácara representa o equilíbrio perfeito entre tradição rural e acesso urbano.

📲 Entre em contato agora

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👉 Fale diretamente comigo no WhatsApp:Lote de Chácara à Venda no Santa Clara entre Poços de Caldas e Palmeiral – 5.669 m² com Água

Lote Área (m²) Status Observações
Lote 22 278 DISPONÍVEL
Lote 39 537 DISPONÍVEL
Lote 49 2.144 DISPONÍVEL Lote grande
Lote 51 893 DISPONÍVEL
Lote 125 638 DISPONÍVEL
Lote 155 560 DISPONÍVEL
Lote 156 624 DISPONÍVEL
Lote 151 1.473 DISPONÍVEL Lote grande
Lote 150 623 DISPONÍVEL
Lote 149 415 DISPONÍVEL
Lote 148 457 DISPONÍVEL
Lote 147 512 DISPONÍVEL
Lote 154B 975 DISPONÍVEL Lote grande
Lote 154A 686 DISPONÍVEL
Lote 141A A confirmar DISPONÍVEL Área maior

Chácaras à venda no Loteamento Santa Clara, entre Poços de Caldas e Palmeiral. Um lote de 5.669 m², mais 15 lotes entre 278m² e 2.144m². ÚLTIMOS LOTES!



















 

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